Fechar a sacada com vidro é uma das reformas que mais mudam a rotina em um apartamento: o espaço passa a ser usado o ano inteiro, protegido do vento e da chuva. Antes de contratar, porém, vale passar por alguns pontos.
Converse com o condomínio
O envidraçamento altera a fachada do prédio. Por isso, a maioria dos condomínios define em assembleia um padrão — tipo de sistema, cor dos perfis, tipo de vidro. Confira com o síndico se já existe um padrão aprovado e quais documentos são exigidos antes da instalação.
Entenda o sistema
No sistema mais comum, painéis de vidro temperado correm em trilhos superiores e inferiores e podem ser recolhidos para um dos lados, abrindo quase todo o vão. Existe uma norma técnica brasileira específica para envidraçamento de sacadas, a ABNT NBR 16259, que trata de requisitos de projeto, instalação e segurança — pergunte se o fornecedor trabalha de acordo com ela.
Escolha do vidro
- Incolor: mantém a vista o mais natural possível.
- Verde ou fumê: reduzem um pouco a luminosidade e o calor.
- Com película de controle solar: boa opção para sacadas viradas para o oeste.
Pense na ventilação
Sacada fechada continua precisando de ventilação, principalmente se houver churrasqueira ou máquina de lavar. Nesses casos, planeje deixar painéis abertos ou prever aberturas permanentes.
Manutenção
Os trilhos acumulam areia e sal, ainda mais perto da praia. Limpar os trilhos com frequência e revisar as roldanas periodicamente mantém os painéis correndo leves por muito mais tempo.